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유레카 특허권 출원 사례 '스마트 건설, 위치기반서비스, BIM, 스마트시티, 건설 데이터 플랫폼, 디지털 트윈' 특허 등록 성공!

by 유레카 특허법률사무소2026.02.19조회수 7

1. 스마트 건설·위치기반서비스·BIM 특허 등록사례 소개
2. 스마트시티·건설 데이터 플랫폼 특허가 중요한 이유
3. 디지털 트윈 기반 스마트 건설 특허 출원 절차
4. 스마트 건설 특허 등록, 유레카특허법률사무소와 함께

스마트 건설 특허 등록 사례

위치 연동 기반 건축 정보 통합 제공 시스템
유레카특허법률사무소에서 특허 등록에 성공하였습니다.

본 특허는 건축물 내부에서 사용자의 위치를 실시간으로 파악하고
해당 위치에 연동된 정보를 통합 제공하는 시스템에 관한 기술입니다.

핵심은 실내 위치 측위 기술을 기반으로 사용자의 현재 위치를 정확히 인식하고
그 위치 정보에 따라 필요한 건축 정보를 자동으로 매칭하는 구조에 있습니다.
단순한 안내 시스템이 아니라
사용자 위치 기반 데이터 처리 로직을 통해 공간별 맞춤형 정보 제공이 가능하도록 설계된 점이 특징입니다.

또한 API 기반 외부 시스템 연동 구조를 포함하여
기존의 건물 관리 시스템, 공정 관리 플랫폼, 안전 관제 시스템 등과 유기적으로 연결될 수 있도록 구현되었습니다.
이를 통해 건축 정보가 개별적으로 존재하는 것이 아니라, 하나의 통합 플랫폼에서 실시간으로 연동·관리될 수 있습니다.

특히 작업 동선 최적화 기능은 현장 작업자의 이동 경로를 분석하고
비효율 구간을 최소화하는 방향으로 정보를 제공하는 구조를 갖추고 있습니다.
이는 단순 정보 제공을 넘어 생산성 향상과 안전 관리 측면에서도 실질적인 효과를 기대할 수 있는 기술입니다.

이처럼 본 발명은 실내 위치 측위, 사용자 위치 기반 정보 매칭, API 기반 외부 시스템 연동, 작업 동선 최적화 기능이
유기적으로 결합된 통합 건축 정보 플랫폼 기술로서, 스마트 건설 환경에서 활용 가치가 높은 특허입니다.

2. 스마트시티·건설 데이터 플랫폼 특허가 중요한 이유

건설 산업은 지금 빠르게 디지털 전환이 진행되고 있습니다.
BIM, 디지털 트윈, 위치기반서비스, 건설 데이터 플랫폼 같은 기술이 현장에 실제로 적용되고 있습니다.

과거에는 시공 경험과 인력 중심의 산업이었다면, 이제는 데이터와 시스템 중심의 산업으로 변화하고 있습니다.
이 과정에서 기술을 먼저 확보한 기업과 그렇지 않은 기업의 격차는 점점 더 커지고 있습니다.

스마트 건설 특허는 단순히 아이디어를 보호하는 절차가 아닙니다.
현장에서 사용되는 기술 구조와 데이터 처리 방식, 시스템 연동 방식을 법적으로 독점할 수 있는 권리를 확보하는 과정입니다.

특히 스마트시티 정책 확대와 공공 발주 사업 증가로 인해 기술력은 곧 경쟁력이 되고 있습니다.
입찰이나 협업 과정에서 특허 보유 여부는 기술 신뢰도를 보여주는 객관적인 지표로 작용합니다.

또한 스마트 건설 기술은 복합 구조를 갖고 있습니다.
센서, 통신, 서버, 플랫폼, 사용자 단말이 유기적으로 연결되기 때문에 단순 기능 설명만으로는 보호가 어렵습니다.
이 구조를 특허로 설계해두지 않으면, 유사 기술이 등장했을 때 대응하기 어려울 수 있습니다.

지금 중요한 또 하나의 이유는 시장 선점입니다.
기술이 빠르게 확산되는 초기 단계에서 특허를 확보하면, 후발 경쟁사의 진입을 효과적으로 견제할 수 있습니다.
반대로 출원이 늦어지면, 오히려 타인의 특허로 인해 사업이 제한될 가능성도 있습니다.

스마트 건설 특허는 현재 기술만을 보호하는 것이 아닙니다.
향후 기능 확장, 해외 진출, 플랫폼 고도화까지 고려한 권리 설계가 필요합니다.
처음 방향을 어떻게 잡느냐에 따라 사업 전략 전체가 달라질 수 있습니다.

지식재산처(구 특허청) 심사에서는 신규성과 진보성을 엄격하게 판단합니다.
따라서 기술의 효과를 나열하는 것이 아니라, 왜 그런 효과가 발생하는지 구조와 원리 중심으로 설명해야 합니다.

스마트 건설 시대에는 기술이 자산이 됩니다.
특허는 그 자산을 지키는 가장 강력한 법적 수단입니다.
지금이 바로 스마트 건설 특허를 전략적으로 준비해야 할 시점입니다.

3. 디지털 트윈 기반 스마트 건설 특허 출원 절차

스마트 건설 특허 출원 절차는 단순히 서류를 제출하는 과정이 아닙니다.
건설 기술의 구조와 데이터 흐름을 법적 권리로 설계하는 전략 과정입니다.

특히 BIM, 디지털 트윈, 위치기반서비스, 건설 데이터 플랫폼과 같이
복합 기술이 결합된 분야는 준비 단계부터 방향 설정이 매우 중요합니다.

① 기술 정리 및 핵심 포인트 도출
먼저 현재 보유한 스마트 건설 기술을 기능 중심이 아니라 구조 중심으로 정리합니다.
센서 구성, 데이터 수집 방식, 서버 처리 구조, 사용자 연동 방식 등 기술의 뼈대를 명확히 정리하는 단계입니다.

② 선행기술 조사
기존에 등록된 유사 특허를 조사해 차별 포인트를 확인합니다.
이 과정에서 신규성과 진보성 확보 가능성을 점검하고, 권리 범위 설계 방향을 설정합니다.

③ 권리 범위 설계
현재 구현된 기술만이 아니라 향후 확장 가능성까지 고려해 청구항을 설계합니다.
스마트 건설 특허는 구조를 조금만 바꿔도 유사 기술이 나올 수 있기 때문에, 초기 설계가 매우 중요합니다.

④ 명세서 및 도면 작성
지식재산처(구 특허청) 심사 기준에 맞춰 기술의 작동 원리와 효과를 구체적으로 설명합니다.
단순한 기능 나열이 아니라 데이터 흐름과 시스템 구성 관계를 논리적으로 정리해야 합니다.

⑤ 출원 및 심사 대응
출원 후에는 심사관의 검토를 거치게 됩니다.
의견제출통지서가 발송될 경우, 기술 차별성을 중심으로 논리적으로 대응해야 등록 가능성이 높아집니다.

⑥ 등록 및 활용 전략 수립
특허가 등록되면 기술 보호뿐 아니라 투자 유치, 공동 개발, 해외 출원까지 연계할 수 있습니다.
스마트 건설 특허는 사업 전략과 연결될 때 비로소 진정한 가치가 완성됩니다.

스마트 건설 특허 출원 절차는 단계마다 전략적 판단이 필요합니다.
처음 방향을 어떻게 설정하느냐에 따라 등록 가능성과 권리 범위가 크게 달라질 수 있습니다.
체계적인 준비가 곧 안정적인 권리 확보로 이어집니다.

4. 스마트 건설 특허 등록, 유레카특허법률사무소와 함께

스마트 건설 특허 등록은 단순히 출원 절차를 마무리하는 단계가 아닙니다.
기술을 안정적인 권리로 확정하고, 사업에 실질적으로 활용할 수 있는 기반을 마련하는 과정입니다.

BIM, 디지털 트윈, 위치기반서비스, 건설 데이터 플랫폼과 같은 기술은 구조가 복잡합니다.
데이터 흐름과 시스템 연동 방식까지 정확히 설계되어야 특허로서 충분한 보호를 받을 수 있습니다.

지식재산처(구 특허청) 심사에서는 신규성과 진보성을 매우 엄격하게 판단합니다.
기능이 아니라 작동 원리와 기술적 차별 구조를 중심으로 설명해야 안정적인 등록이 가능합니다.

또한 스마트 건설 특허는 등록 이후의 활용 전략도 중요합니다.
공공 입찰, 기술 협력, 투자 유치, 스마트시티 프로젝트 참여 등 다양한 사업 기회와 직접적으로 연결될 수 있기 때문입니다.

권리 범위를 어떻게 설계했는지에 따라 향후 경쟁사 대응 가능 여부가 달라집니다.
현재 기술만 보호하는 것이 아니라, 확장 모델과 해외 시장까지 고려한 전략이 필요합니다.

유레카특허법률사무소는 스마트 건설 분야를 지속적으로 연구하며
건설 기술과 IT 융합 구조에 대한 이해를 바탕으로 출원부터 등록까지 체계적으로 지원하고 있습니다.
기술 내용을 고객의 눈높이에 맞춰 설명드리면서도, 심사 기준에 부합하는 전문적인 명세서 설계를 진행합니다.

진행 과정에서는 절차와 일정을 명확히 안내해 불필요한 지연을 줄이고, 심사 대응 단계에서는 논리적인 전략으로 등록 가능성을 높이고 있습니다.
해외 출원을 고려하는 기업을 위해 각 국가 제도에 맞춘 전략 수립도 함께 지원하고 있습니다.

스마트 건설 특허 등록은 경험과 전략이 결합될 때 비로소 완성됩니다.
기술의 가치를 정확히 이해하고 이를 안정적인 권리로 연결하고 싶다면
유레카특허법률사무소와 함께 준비해보시기 바랍니다.