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토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 발명 출원 및 등록, 절차, 방법, 심사, 특허권 효력, 양도 완전 정리

by 유레카 특허법률사무소2026.01.14조회수 26

1. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 출원 방식
2. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 출원 및 등록 요건
3. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 심사
4. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허권 효력
5. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 출원시 유의점
6. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허권의 양도 및 상속

1. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 출원 방식

① 선행기술 조사

토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사와 같은 시공 기술은 이미 다양한 현장에서 활용되어 온 사례가 많기 때문에 출원 전에 선행기술 조사가 매우 중요합니다.
겉보기에는 새로운 공법처럼 보여도 기존 특허나 공개 기술과 유사하다면 등록이 어려울 수 있습니다.
이 단계에서는 기존 특허, 논문, 시공 사례 등을 폭넓게 확인해 어떤 부분이 새로운지 명확히 정리해야 합니다.
선행기술 조사를 통해 보호 가능한 핵심 기술 요소를 선별하면 이후 출원 전략을 보다 안정적으로 설계할 수 있습니다.

② 출원서 작성

출원서 작성은 현장 경험을 단순히 나열하는 과정이 아니라 기술을 특허 기준에 맞게 구조화하는 단계입니다.
토공이나 말뚝 공사는 작업 순서, 장비 구성, 안정성 확보 방식 등이 명확히 설명되어야 합니다.
특히 기술적 효과와 기존 공법 대비 차별성이 드러나도록 정리하는 것이 중요합니다.
이 과정이 부실하면 심사 과정에서 거절 사유가 발생할 가능성이 높아집니다.

③ 출원서 제출

작성된 출원서는 지식재산처(구 특허청)에 전자 방식으로 제출하게 됩니다.
출원일이 확정되면 해당 기술은 출원일 기준으로 권리 보호의 기준 시점이 설정됩니다.
아직 특허가 등록되지 않았더라도 이후 공개나 분쟁에서 중요한 기준이 되므로 시기 관리가 중요합니다.
특히 공개 이전에 출원을 완료해야 권리 보호에 불리해지는 상황을 피할 수 있습니다.

④ 심사

출원 후에는 지식재산처(구 특허청)에서 신규성, 진보성, 산업상 이용 가능성을 중심으로 심사가 진행됩니다.
이 과정에서 기존 기술과의 차이가 충분하지 않다고 판단되면 거절이유가 통지될 수 있습니다.
이 경우 의견서 제출이나 보정을 통해 기술의 차별성과 효과를 논리적으로 설명해야 합니다.
심사 대응 방향에 따라 등록 여부가 크게 달라질 수 있는 중요한 단계입니다.

⑤ 특허 등록

심사를 통과하면 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 기술은 정식 특허로 등록됩니다.
등록된 특허는 단순한 서류가 아니라 시공 기술을 법적으로 보호할 수 있는 권리가 됩니다.
경쟁사의 모방 시공을 견제하거나 기술력을 입증하는 자료로 활용할 수 있습니다.
또한 향후 사업 확장이나 기술 이전, 협력 관계에서도 중요한 자산으로 작용합니다.

2. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 출원 및 등록 요건

① 신규성

토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허에서 신규성은 해당 기술이 이전에 공개된 적이 없는지를 판단하는 기준입니다.
이미 특허로 등록되었거나 논문, 시공 사례, 보고서 등을 통해 공개된 기술과 동일하거나 매우 유사하다면 신규성이 인정되기 어렵습니다.
현장에서 오래 사용해 온 공법이라도 외부에 공개된 자료가 있다면 신규성에 문제가 될 수 있습니다.
따라서 출원 전에는 기존 기술과 어떤 점이 다른지 명확히 구분하는 작업이 필요합니다.
이 과정이 정리되어야 지식재산처(구 특허청) 심사에서도 안정적인 판단을 기대할 수 있습니다.

② 진보성

진보성은 기존 기술과 비교했을 때 기술적 발전이나 개선 효과가 있는지를 보는 요건입니다.
단순한 작업 순서 변경이나 자재 치환 정도라면 진보성이 부족하다고 판단될 수 있습니다.
예를 들어 시공 안정성 향상, 공사 기간 단축, 비용 절감과 같은 효과가 구체적으로 설명되어야 합니다.
기존 공법으로는 해결되지 않던 문제를 어떻게 개선했는지가 핵심 포인트가 됩니다.
진보성 설명이 부족하면 심사 과정에서 거절이유가 통지될 가능성이 높아집니다.

③ 산업적 이용 가능성

산업적 이용가능성은 해당 기술이 실제 현장에서 반복적으로 사용될 수 있는지를 의미합니다.
이론적으로만 가능하거나 특수한 조건에서만 적용되는 기술은 인정받기 어렵습니다.
토공, 성토, 절토, 말뚝 공사처럼 실제 시공 현장에서 재현 가능한 구조와 공정이 중요합니다.
일반적인 장비와 자재로 구현 가능하다는 점이 명확히 드러나야 합니다.
지식재산처(구 특허청)는 이 요건을 통해 실질적인 시공 활용 가능성을 함께 검토합니다.

3. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 심사

① 형식 심사

토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허가 출원되면 가장 먼저 형식심사가 진행됩니다.
이 단계에서는 기술 내용의 우수성을 판단하기보다는 서류가 법적 요건을 갖추었는지를 확인합니다.
출원서, 명세서, 도면, 청구항 등이 정해진 형식에 맞게 작성되었는지가 주요 검토 대상입니다.
필수 기재 사항이 누락되었거나 형식상 오류가 있으면 보정 요구가 발생할 수 있습니다.
형식심사를 원활히 통과해야 이후 심사 단계로 넘어갈 수 있습니다.

② 실체 심사

형식심사를 통과하면 실체심사가 진행되며, 이 단계에서 특허 등록 여부가 본격적으로 판단됩니다.
지식재산처(구 특허청) 심사관은 신규성, 진보성, 산업적 이용가능성을 기준으로 기술 내용을 검토합니다.
토공이나 말뚝 공사 기술의 경우 기존 공법과의 차별성과 시공 효과가 핵심적으로 살펴집니다.
선행기술과 비교해 기술적 개선점이 부족하다고 판단되면 거절이유가 통지될 수 있습니다.
이때 의견서 제출이나 보정을 통해 기술의 강점을 충분히 설명하는 것이 중요합니다.

③ 등록결정

실체심사에서 모든 요건을 충족한다고 판단되면 특허 등록결정이 내려집니다.
출원인은 등록결정 후 정해진 기간 내에 등록료를 납부해야 특허권이 발생합니다.
등록이 완료되면 해당 토공·성토·절토·기초 말뚝 공사 기술은 법적으로 보호받는 권리가 됩니다.
이 권리는 시공 기술 보호뿐 아니라 기술력 입증 자료로도 활용할 수 있습니다.
이후에는 권리 유지와 활용 전략을 함께 고민하는 단계로 이어지게 됩니다.

4. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허권 효력

① 독점적 권리

토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허가 등록되면 해당 기술을 독점적으로 사용할 수 있는 권리가 발생합니다.
이는 동일하거나 실질적으로 유사한 공법을 제3자가 허락 없이 사용하는 것을 배제할 수 있다는 의미입니다.
해당 기술을 적용한 시공을 직접 수행하거나 내부 사업에 우선적으로 활용할 수 있습니다.
경쟁사와의 기술 경쟁에서 명확한 우위를 확보할 수 있다는 점도 큰 장점입니다.
독점적 권리는 기술의 가치와 기업 신뢰도를 함께 높여주는 핵심 요소입니다.

② 무단 사용 방지

특허권자는 등록된 토공 및 말뚝 공사 기술에 대해 무단 사용을 법적으로 막을 수 있습니다.
경쟁 업체가 유사한 시공 방식을 사용한 경우 침해 여부를 판단해 대응이 가능합니다.
필요한 경우 경고장 발송이나 손해배상 청구 등 법적 조치를 취할 수 있습니다.
이러한 권리 행사는 기술 모방을 예방하는 실질적인 억제 수단이 됩니다.
현장 중심 기술일수록 특허권을 통한 보호 효과가 더욱 분명하게 나타납니다.

③ 라이선스 및 수익 창출

특허권은 직접 시공에 사용하는 것뿐 아니라 라이선스를 통한 수익 창출도 가능합니다.
다른 시공사나 건설사에 기술 사용권을 부여하고 사용료를 받을 수 있습니다.
자체 시공이 어려운 지역이나 분야에서도 기술 가치를 활용할 수 있다는 장점이 있습니다.
기술 이전이나 공동 사업의 기반 자료로도 활용할 수 있습니다.
특허는 단순한 보호 수단을 넘어 사업 확장의 도구가 될 수 있습니다.

④ 보호 기간

토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허권은 출원일로부터 최대 20년간 보호됩니다.
이 기간 동안 지식재산처(구 특허청)에 등록된 권리는 법적으로 효력을 유지합니다.
다만 연차료를 기한 내에 납부하지 않으면 권리가 소멸될 수 있습니다.
보호 기간 동안 안정적으로 권리를 유지하면 장기적인 기술 경쟁력이 확보됩니다.
따라서 등록 이후에도 체계적인 권리 관리가 매우 중요합니다.

5. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 출원시 유의점

① 선행기술조사 필수

토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허는 출원 전에 선행기술 조사가 반드시 필요합니다.
현장에서 흔히 사용되는 공법은 이미 특허나 공개 자료로 존재하는 경우가 많기 때문입니다.
겉으로는 새로운 방식처럼 보여도 기존 기술과 유사하면 등록이 어렵습니다.
선행기술 조사를 통해 기존 공법과의 차이점을 미리 확인해야 합니다.
이 과정을 거치면 불필요한 출원을 줄이고 등록 가능성을 높일 수 있습니다.

② 기술 차별화 명확화

특허 심사에서는 기존 공법과 어떤 점이 다른지가 가장 중요하게 검토됩니다.
단순한 작업 순서 변경이나 재료 변경만으로는 차별성이 부족할 수 있습니다.
시공 안정성 향상, 공기 단축, 비용 절감 등 구체적인 효과가 드러나야 합니다.
기술적 특징과 개선 효과를 명확히 정리해야 합니다.
차별화가 분명할수록 심사 과정에서 긍정적인 평가를 받을 가능성이 높아집니다.

③ 명확한 명세서 작성

명세서는 기술 내용을 법적 기준에 맞게 설명하는 핵심 문서입니다.
토공 및 말뚝 공사는 공정 흐름과 구조 설명이 불명확하면 거절 위험이 커집니다.
현장 경험을 그대로 적기보다는 기술 구조로 정리해야 합니다.
도면과 설명이 서로 일치하도록 작성하는 것도 중요합니다.
명확한 명세서는 심사 대응 과정에서도 큰 도움이 됩니다.

④ 실용성 강조

특허는 실제 산업 현장에서 활용 가능해야 인정받을 수 있습니다.
이론적으로만 가능하거나 특수 조건에만 적용되는 기술은 불리합니다.
일반적인 장비와 자재로 반복 적용 가능한 점을 강조해야 합니다.
토공, 성토, 절토, 말뚝 공사 특성상 현장 적용성이 핵심 요소입니다.
실용성이 분명하면 심사에서도 신뢰도가 높아집니다.

⑤ 출원 전 공개 주의

출원 전에 기술 내용을 외부에 공개하는 것은 매우 주의해야 합니다.
설명회, 제안서, 시공 홍보 자료 등을 통해 공개되면 신규성이 부정될 수 있습니다.
특허는 출원일을 기준으로 권리 판단이 이루어집니다.
따라서 공개보다 출원을 먼저 진행하는 것이 안전합니다.
이 원칙을 지켜야 지식재산처(구 특허청) 심사에서도 불리함을 피할 수 있습니다.

6. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허권의 양도 및 상속

① 양도

토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허권은 계약을 통해 제3자에게 양도할 수 있는 재산권입니다.
직접 시공에 활용하지 않더라도 특허권 자체를 이전해 기술 가치를 현실적인 자산으로 활용할 수 있습니다.
건설사나 시공사에 특허를 양도함으로써 사업 구조를 정리하거나 투자 자금을 확보하는 방식도 가능합니다.
양도 계약이 체결되면 반드시 지식재산처(구 특허청)에 양도 등록을 해야 법적 효력이 발생합니다.
등록을 하지 않으면 외부적으로 권리 이전이 인정되지 않을 수 있어 각별한 주의가 필요합니다.

② 상속

토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허권은 재산권이므로 권리자의 사망 시 상속 대상이 됩니다.
상속인은 다른 자산과 마찬가지로 특허권을 승계해 관리하고 활용할 수 있습니다.
다만 실제 권리 행사를 위해서는 지식재산처(구 특허청)에 상속 등록을 진행해야 합니다.
이 절차를 완료해야 상속인이 특허권자로서 법적 권리를 행사할 수 있습니다.
기술 가치가 큰 특허일수록 상속 단계에서 체계적인 관리와 정리가 중요합니다.